Gestão de Obras

O que é

Um template para construtoras pequenas e médias acompanharem várias obras ao mesmo tempo: cronograma previsto x real, diário de obra (RDO), fichas de verificação de serviço (FVS) por pavimento, pendências, compras, medições de empreiteiros e contas a pagar, tudo amarrado a cada obra. O painel mostra num relance quais obras estão atrasadas ou gastando acima do avanço físico.

Para quem é

• Construtoras e incorporadoras que tocam várias obras em paralelo
• Engenheiros e mestres de obra que preenchem RDO e FVS no canteiro
• Equipes de suprimentos que cotam e aprovam compras por obra
• Financeiro que paga medições de empreiteiros, materiais e locações
• Diretores que precisam ver físico x financeiro de cada obra

O que você consegue fazer

• Filtrar todas as telas por obra com o seletor global na barra superior
• Acompanhar o cronograma em Gantt com barra prevista, barra real e etapas atrasadas destacadas
• Registrar o diário de obra (RDO) com clima, efetivo, atividades e ocorrências, copiar do dia anterior e imprimir ou salvar em PDF
• Abrir FVS por torre e pavimento e ver a situação de cada serviço no mapa de pavimentos
• Gerar pendências automaticamente a partir de itens não conformes da FVS
• Comparar 3 cotações lado a lado e aprovar compras conforme a alçada
• Aprovar medições de empreiteiros com retenção de 5% e gerar a conta a pagar
• Controlar equipamentos próprios e locados, alocações e custo por obra

Funcionalidades do App

Como funciona

Cadastre a construtora, a equipe, os empreiteiros, os fornecedores e os modelos de FVS em Cadastros. Crie as obras e suas etapas com peso, orçamento e datas previstas.

No canteiro, a equipe preenche o RDO do dia e as FVS de cada pavimento; itens não conformes viram pendências. Requisições passam por cotação, aprovação, pedido e recebimento; ao receber, nasce a conta a pagar.

Medições aprovadas geram contas de mão de obra; pagar a conta marca a medição como Paga. O Painel e os Relatórios mostram avanço físico, custo realizado x orçado, atrasos e pendências.

Como começar a usar este template

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   Clique em Usar App

   Crie sua conta no Jestor e instale Gestão de Obras. Ele funciona no computador e no celular.

2. 2
   Cadastre a construtora

   Cadastre a construtora, a equipe, os empreiteiros, os fornecedores e os modelos de FVS em Cadastros.

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   Crie as obras e suas etapas com peso

   Crie as obras e suas etapas com peso, orçamento e datas previstas.

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   No canteiro

   No canteiro, a equipe preenche o RDO do dia e as FVS de cada pavimento; itens não conformes viram pendências.

Integrações e adaptações

O template funciona no computador e no celular e pode ser adaptado sem programação.

• Funciona no computador e no celular, com telas pensadas para o canteiro
• Segue o modo claro ou escuro do Jestor automaticamente
• Perfis Administrador, Engenharia, Campo, Suprimentos e Financeiro controlam o que cada pessoa vê
• Etapas, serviços de FVS, categorias de custo, alçada de aprovação e campos podem ser ajustados sem código

E isso é só o começo: você pode editar qualquer parte deste template e ir muito além, só pedindo para a IA do Jestor. Descreva o que precisa, como um novo campo, uma automação, um relatório ou uma integração, e a IA cria ou ajusta para você, sem programação.

Perguntas frequentes